Die perfekte Immobilie für Sie
Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten inkl. einem wunderschönen Penthouse in Spandau
Das 1968 gebaute Mehrfamilienhaus verfügt über einen Eingang mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 841 m² mit einem Grundstücksanteil von 865 m². Es stehen insgesamt 5 Vollgeschosse zur Verfügung. Des Weiteren bietet die Immobilie für alle Mieter jeweils ein Kellerraum.
Heizungsart
Öl-Heizung
Energieausweis
liegt vor
Objektzustand
soliden Zustand
Ausstattung
Normal
Lage
Der Bezirk Spandau ist der westlichste Teil von Berlin. Spandau ist bekannt für seine vielen Wald- und Wasserflächen. Besonders hervorzuheben ist die fußläufig zu erreichende Altstadt von Spandau. Hier stehen eine Vielzahl von Geschäften und Lokalitäten zur Verfügung. Auch in den daneben liegenden Spandauer Arcaden sind diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf zu finden, die eine sehr gute Nahversorgung gewährleisten. Einen großen Naherholungswert bieten die vielen Parks, Grün- und Wasserflächen. Mehrere Schulen und Kindergärten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Kliniken befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld. Auch verkehrstechnisch ist man bestens angebunden. Diverse Verbindungen stehen in andere Stadtteile durch S-Bahn-Linien als auch durch zahlreiche Buslinien zur Verfügung.
Ausstattung
– jede Wohnung verfügt sowohl über einen Balkons auch einen Kellerraum
– insgesamt stehen 3 Garagen- und 3 KFZ – Außenstellplätze zur Verfügung ( im Kaufpreis inkludiert )
Energieausweis
- Energieausweis: liegt vor
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 147,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr laut Energieausweis: 1968
Objektbeschreibung
Das 1968 gebaute Mehrfamilienhaus verfügt über einen Eingang mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 841 m² mit einem Grundstücksanteil von 865 m². Es stehen insgesamt 5 Vollgeschosse zur Verfügung. Des Weiteren bietet die Immobilie für alle Mieter jeweils ein Kellerraum.
Alle 13 Einheiten sind vermietet und befinden sich in einem soliden Zustand. Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt. Die Warmwasserversorgungen werden durch elektrische Durchlauferhitzer gewährleistet.
Im Jahre 1993 wurde auf dem Dach eine zusätzliche Wohnebene geschaffen. Diese Penthouse-Wohnung, auf ca. 120 m² Wohnfläche, wurde hochwertig ausgestattet. Sie bietet 4 Zimmer mit Kamin, Fußbodenheizung, 2 Bäder sowie eine Terrasse.
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragennur mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.
Provision:
- Provision für Käufer: 7,14% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 7,14 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist nicht im Kaufpreis enthalten und bei Kaufvertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Maklerunternehmen Andreas Schubart Immobilien zu zahlen.