Die perfekte Immobilie für Sie
Kleiner Bungalow mit viel Potential
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, im Herzen von Konradshöhe und wurde im Jahre 1959 mit einem dazu gehörenden Keller errichtet. Die Immobilie befindet sich auf einem naturbelassenem Grundstück mit einer Grundfläche von ca. 648 m².
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Objektzustand
Durchschnittlicher Bauzustand
Ausstattung
Normale Qualität
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Berliner Bezirk Reinickendorf, im Ortsteil Konradshöhe. Geprägt wird dieser Ortsteil durch eine überwiegende Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Konradshöhe ist von Wasser und Wald umgeben. Verkehrsgünstig und dennoch sehr ruhig und idyllisch präsentiert sich der Bezirk im begehrten Norden von Berlin. Die ländliche und ruhige Idylle zum einen, als auch die Nähe zu Tegel und die in wenigen Autominuten zu erreichende Stadtautobahn zum anderen, gehören zu den Vorzügen des Standortes. Mit der Buslinie 222 sowie die U-Bahnlinie 6 besteht eine sehr gute Anbindung in die City und in das nahe Umland. Diverse Freizeiteinrichtungen ( ein Ruder -und Segelverein, Paddel- und Kanuclubs und der Golfclub Stolpe ) runden das vielfältige Freizeitangebot ab. Kleine Restaurants, Kindergärten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztlichen Versorgungseinrichtungen sind schnell zu erreichen.
Ausstattung
Die Warmwasseraufbereitung als auch die Beheizung werden über eine Gastherme gewährleistet.
- Parkettböden
- Terrazzo
- Terrasse
- Markise
- KFZ-Stellplatz ( im Kaufpreis inkludiert )
- Keller
- Gartenhäuschen
Energieausweis
- Liegt zur Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, im Herzen von Konradshöhe und wurde im Jahre 1959 mit einem dazu gehörenden Keller errichtet. Die Immobilie befindet sich auf einem naturbelassenem Grundstück mit einer Grundfläche von ca. 648 m². Im Jahre 1988 wurde das Wohnzimmer um einen Anbau vergrößert. Das kleine Einfamilienhaus bietet insgesamt 2,5 Zimmer auf ca. 81 m². Das Wohn- und Esszimmer geht fließend in den Küchenbereich über. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die blickdicht geschützte und ca. 14 m² große Terrasse. Des Weiteren stehen ein Schlafzimmer als auch ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer zur Verfügung. Abschließend darf das kleine Duschbad mit Fenster nicht unerwähnt bleiben. Das Gesamtobjekt zeigt sich in einem insgesamt durchschnittlichen Bauzustand mit solider Grundsubstanz. Beruhigende Geräusche und angenehme Düfte – ein naturbelassener Garten mit vielen Bäumen lässt sich mit allen Sinnen genießen. Der von den Eigentümern angelegte und artenreiche Garten wirkt so, als hätte die Natur ihn selbst geschaffen. Das auf dem Grundstück gelegene Gartenhaus bietet viel Platz für diverse Gartenmöbel und Gartengeräte.
Sonstiges
Die Warmwasseraufbereitung als auch die Beheizung werden über eine Gastherme gewährleistet.
Provision:
- Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- Verkäuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.